Описание
Продaeтся земельный учaсток 6,86 сотoк в рaйоне Коктeбеля с пoтpяcaющим видoм нa мoре и гоpы! ?⛰ Этoт учаcтoк — идeальное мecтo для садa или дaчи в oднoм из сaмыx живoписных уголков Kрыма. Здeсь oткрываютcя пaнopaмныe виды на xoлмы, горные xребты и бeскpайнее мopе, a удобная тpaнcпортная доступность делает его отличным вариантом для жизни и отдыха. ? Локация и доступность:✅ Адрес: Коктебель, городской округ Феодосия, за границами населенных пунктов.? До участка — 5-7 минут от трассы: сначала асфальтированная дорога, затем удобная грунтовая почти до самого участка. Даже в дождь проезд возможен на легковом автомобиле.? Всего 10 минут езды до пляжей Коктебеля — легендарного курорта с чистым морем, набережной, ресторанами и развлечениями.? В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, а также другие объекты инфраструктуры для комфортной жизни (пгт Коктебель).? Рядом проходят электрические сети, а на соседнем участке уже ведется строительство — обжитая и перспективная локация. ? Характеристики участка:? Площадь: 6,86 соток — достаточно места для строительства дома, создания сада или ведения хозяйства.? Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.✅ Разрешенное использование: Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) на полевых участках.? Кадастровый номер: 90:24:030301:1940.? Участок расположен на возвышенности, практически без уклона, что значительно упрощает строительство и обеспечивает отличный обзор на окружающую природу. ? Особенности и преимущества:? Панорамные виды на горы, холмы и море — с участка открывается захватывающий пейзаж, который каждый день будет радовать глаз.? Уютное и спокойное место — участок расположен в живописном уголке, вдали от шума, но с удобным доступом к инфраструктуре.? Удобный подъезд — дорога к участку подходит для легкового автомобиля в любое время года.? Развитая инфраструктура — в соседних домах уже есть электричество, а сам район активно застраивается.? Возможность расширения — при желании можно приобрести соседние участки:• 90:24:030301:1941• 90:24:030301:1942• 90:24:030301:1943 ? Преимущества расположения:? 10 минут до Коктебеля – центра виноделия, творчества и курортной жизни.? Рядом Кара-Дагский природный заповедник – уникальное место для прогулок и наслаждения природой.? Близость к мысу Хамелеон и Золотым Воротам – культовым природным достопримечательностям Крыма.? 30 минут до Феодосии – города с историей, крупными магазинами, рынками и развлечениями. ? Этот участок – идеальный вариант для тех, кто мечтает о загородной жизни у моря!Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! ?
