Продам землю сельхозназначения 427.0 сот город Феодосия поселок городского типа Коктебель улица Юнге Коктебель

Продается земельный участок общей площадью 4,279 га в курортном поселке Коктебеле - одном из самых популярных направлений Крыма. Первая береговая линия Черного моря. Участок под строительство масштабного гостиничного комплекса. Благодаря широкому фасаду 350 м, каскадному рельефу и высоте 30 м над уровнем моря - открывается потрясающий, завораживающий, панорамный вид на Коктебельскую бухту. С территории земельного участка до городской набережной 30 м. По границе участка проходит грунтовая дорога, ведущая в Ландшафтно-рекреационный парк "Тихая бухта". Целевое назначение - туристическое обслуживание. Территория находится в зоне активного развития: рядом ведется строительство жилого комплекса "Скай Сол" с современной инфраструктурой. В перспективе строительство торгового центра, перенос автовокзала и транспортной развязки, парковые зоны и оборудованный пляж. Это создает перспективы для роста деловой активности и увеличения потока потенциальных клиентов. Аренда земельного участка действует до 2054 года, обеспечивая долгосрочную стабильность для ведения бизнеса. Договор аренды предусматривает право выкупа. Имеется ограничение - предельная высотность здания составляет 20 м. Выгодное расположение у крупной транспортной артерии минимизирует затраты на рекламу и привлечение клиентов. Коммуникации расположены на границе участка (электричество, вода, каннализация), документы готовы к сделке. Объект представляет интерес как для действующих предпринимателей, так и для инвесторов, рассматривающих перспективные направления в сфере туристических услуг. Зона высокой проходимости и развивающаяся инфраструктура района усиливают инвестиционную привлекательность. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 179639 Номер в базе: 9022533