Описание
Арт. 27755891 Продажа земельного участка в Крыму на первой линии у моря! городской округ Феодосия, посёлок городского типа Орджоникидзе. Участок: 50 сот, расположен на холме, в Двуякорной бухте, на первой линии от моря. Участок без построек, на холме. Документы Российские: Договор аренды: 2017- 2056 г. Стоимость аренды в год: 260 т.р. Категория: Земли населенных пунктов Разрешёнка: Причалы для маломерных судов. Кад. стоимость: 7 557 000 руб. ГПЗУ от 2023г. Переуступка прав аренды. Цель предоставления участков строительство и обслуживание эллингов. Участок находиться в санитарно-защитной зоне Черного моря. Коммуникации не подключены: - электричество на границе участка, - центральная вода в 40-50 м от границы участка, - центральная канализация в 45 метрах от границы участка, - центральный газ в 500 метрах. Под участком пляжная полоса, протяженностью в 80 м., которую в последующим возможно взять на обслуживание и обустроить под свой объект пляжную полосу. Предварительный проект, возможно внесение изменений, разрешительные документы на строительство имеются. Предварительный проект предусматривал размещение коттеджей или таунхаусов, зоны отдыха и обустройства современного пирса. Геология была сделана при Украине, заключение земля не двигается, для строительства пригодна, на сегодня идёт подмыв со стороны моря. Здесь чистый воздух, который сочетает в себе смесь нескольких климатов, горного, морского и степного, здесь можно в любое время года прогуляться по горам, покататься на квадроциклах, полетать на параплане. Бухта находится в 1 км от Орджоникидзе, в Восточной части Коктебельского залива. Бухта ограничена с двух сторон далеко уходящими в море мысами: мысом Илья и Мысом Киик-Атлама, который заканчивается небольшим отдельным островком Иван-Баба. На берегу бухты находятся большое количество маленьких бухточек с разнообразными пляжами: каменистыми, галечными и песчаными, которые привлекают туристов и отдыхающих, любящих уединенный отдых, а так же любителей подводной охоты и плаванья. Наш участок расположен рядом с современным комплексы эллингов, между "Катрин" и "Старт", которые имеют свой оборудованный пляж, на другой стороне участка кемпинг Донбасс и недостроенные эллинги. Найти и посмотреть очень легко, фото зима - реальные! Приезжайте и увидите своими глазами это прекрасное место, куда хочется вернутся! Прекрасное место для строительства отеля, таунхаусов, дома. Звоните. Смотрите. Покупайте!
