Продам земля сельхозназначения 200.0 сот город Феодосия поселок городского типа Приморский 35Н-190

Пожаловаться Редактировать

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «КАМЕНСКОЕ» ВОЗЛЕ ДОРОГИ ВРИ ВОЗМОЖНО САДОВОДСТВО СОБСТВЕННИК Продаю массива 2 Гк . (30 участков по 6 соток плюс дорога) ДО МОРЯ 1,5 км. ЦЕНА ЗА массив целиком ЗА 31 участок Село Каменское очень перспективное место: Сейчас застраивается вся первая линия у самого побережья, уже есть два больших комплекса отдыха на самом берегу, плюс будет открываться несколько торговых центров, сейчас уже на рассмотрении проект аквапарка недалеко от наших участков, уже открыта кайт-школа, так же будут строиться магазины и много развлекательных проектов. Самая южная часть Азовского моря. 35 км до Феодосии. 23 минуты (21 км) до жд станции. 130 км (1,30 часа) до аэропорта город Симферополь. 1 час (или 90 км) до г. Керчь (городу 2500 лет) и Мосту через Керченский пролив. 210 км (или 2,5 часа) до Анапы. 210 км до Ялты. 88 км до Судака. 35 км до Ленино. 550-600 метров до Азовского моря. 6 км до железной дороги (ходят электрички). 2 км до озера Сиваш. Самое узкое место в Крыму между морями Азовским и Черным. 25 км по дороге. 17 км по прямой. Трубопровод газовый проходит в 200 метрах от участка. Вышел закон о том, что государство будет проводить газ за свой счёт на участки в радиусе 200 метров от газопровода, что является хорошим плюсом для покупателей. До электро столбов 400 метров, но скорее всего сами в скором будущем протянем вдоль участков. Участки новые, еще не заводилось электричество. Вид разрешенного использования ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Разрешено строить до 3 этажей. Вдоль участков проходит дорога, подъезд асфальтный до массива Вода в 17-25 метров под землей если копать колодец или делать скважину. Ранее на этом месте была деревня и были колодцы (заселено еще в 1600 году), очень много находок для кладокопателей, но там никто не копал, так как долгое время земля входила в заповедник, который сейчас немного сместили. В 1 км Арабатская крепость, в которой проходило много боев начиная с турецкой войны и до времен Великой Отечественной. Самый длинный песчаный пляж в Мире (более 100 км). Одно из самых чистых в экологическом плане мест в Крыму и РФ. Нет никаких предприятий, никаких заводов, нет города поблизости - что означает чистое море. Стоимость земли за последний год выросла на 50% - после запуска жд поездов с материка. До этого также вырастала после запуска моста и строительства трассы Таврида. Сейчас будет газификация, после чего земля будет стоить как на черноморском побережье. Там цена от 500000 за сотку, дешевле нет в такой удаленности от моря. Сейчас мало участков на продаже в том районе. Севернее продается больше участков, но там пляжей свободных нет - все летом забиты и там цены больше в такой удаленности от моря. Участки очень перспективный как для себя, так и для перепродажи. Показать клиентам можем в любой день, даже в праздничные. Нам недалеко - 30 минут до участков от Феодосии ехать. Если нужна будет помощь в строительстве есть договора с подрядчиками на хорошие цены и скидки. Стройка в Крыму намного менее затратное чем на материке. - Нет точки замерзания грунта (соответственно дешевле стоимость фундамента) - Нем большого количества осадков - Зимой температура не опускается ниже 0 (в среднем +2+10 зимой) (не нужно затрачивать много средств на утепление) - Из-за среднегодовой температуры +++ затраты на систему отопления дома снижены. Учитывая эти и многие другие факторы строительство в Крыму на 30-50% дешевле как по стоимости материалов, так и по стоимости работ. Что сказывается на конечной стоимости домов. Однако, дом, построенный в Сибири или в центральной России и дом, построенный в Крыму, отличаются по стоимости продажи в 2 раза. Дороже в Крыму. Итог: + Инвестирование в строительство дома (любого) в Крыму на земле у моря, дешевле чем на материке на 30-50% + При продаже дома в Крыму на земле у моря прибыль больше на 100% (относительно продажи такого же дома на материке) + Постоянный спрос на недвижимость у моря. + Возможность сдавать жилье, которое построено, но еще не продано по очень хорошим ценам в сезон. + Увеличение стоимости земли ежегодно. Показать могу в любой день, даже в праздники. ВОЗМОЖЕН ЧАСТИЧНЫЙ ОБМЕН НА АВТО ЛИБО НЕДВИЖИМОСТЬ 90:07:240701:3608 90:07:240701:3619 90:07:240701:3621 90:07:240701:3622 90:07:240701:3623 90:07:240701:3624 90:07:240701:3625 90:07:240701:3626 90:07:240701:3598 90:07:240701:3599 90:07:240701:3600 90:07:240701:3601 90:07:240701:3602 90:07:240701:3603 90:07:240701:3604 90:07:240701:3605 90:07:240701:3606 90:07:240701:3607 90:07:240701:3609 90:07:240701:3610 90:07:240701:3611 90:07:240701:3612 90:07:240701:3613 90:07:240701:3614 90:07:240701:3615 90:07:240701:3616 90:07:240701:3617 90:07:240701:3618 90:07:240701:3620