Продам дом 106.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Феодосия улица Верхняя городской округ Феодосия

Пожаловаться

В центральной части Феодосии на улице Верхняя предлагается к продаже земельный участок с расположенными на нем жилым домом и гаражом. Площадь земельного участка 694 кв.м.. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. С участка открывается прекрасный вид на Феодосию и Феодосийский залив Черного моря. Многоуровневый участок обустроен тремя террасами с использованием подпорных стен и георешетками для защиты от сползания грунта. Проведена инженерная подготовка участка, а именно устройство дренажа для защиты от подтопления. Кроме того, на участке проведены кабели для уличного освещения и трубопроводы для системы автополива. На участке имеются два подземных помещения, каждое по 6 куб.м. Одно для сбора дождевой воды, другое можно использовать как погреб. Въезд на участок оборудован роллетными воротами. Жилой двухэтажный дом, общей площадью 106,3 кв.м. построен в 2022 году с соблюдением всех технологий строительства домов в данной местности. Имеются фотоотчеты о ходе строительных работ от обустройства фундамента до монтажа кровли. Первый этаж монолитный, второй этаж выстроен из газобетонных блоков с устройством армированных колонн и армированного пояса. Межэтажные перекрытия железобетонный монолит. Фундамент – монолитная железобетонная плита толщиной 20 см. выполнен с устройством гидроизоляции и оборудован системой дренажа и системой «теплый пол». Планировка первого и второго этажей жилого дома выполнена в виде студий с совмещенными санузлами и прихожей. Отделка помещений сделана частично. Двухэтажный гараж общей площадью 51,2 кв.м. выстроен по тем же технологиям, что и жилой дом. Первый этаж гаража устроен под жилое помещение с санузлом. Второй этаж гаража устроен для хранения автомобиля. Заезд в гараж осуществляется с верхней части участка и оборудован секционными автоматическими воротами. Работы по внутренней отделке помещений первого и второго этажей гаража не проводились. Электричество, водоснабжение, водоотведение централизованные. Газопровод проходит по границе участка. Отопление в доме осуществляется с помощью системы «теплый пол». Все документы оформлены в соответствии с требованиями российского законодательства.