Описание
Участок, площадью 8 соток (795 м²) , расположен в массиве Живописное СПК "Роза" по улице Солнечная, 336. Земельный участок имеет ровный рельеф, что минимизирует затраты на строительство и благоустройство. Прямоугольная форма (31,8724,95 м) и оптимальная ориентация по сторонам света позволяют рационально разместить жилой дом, высотой до трех этажей, а также дополнительные постройки: гараж, баню, зону отдыха или бассейн. На участке присутствует капитальный двухэтажный садовый домик, площадью 21 м² с погребом, который можно использовать как временное жилье на период строительства, прорабскую или переоборудовать под гостевой дом. Участок огорожен сеткой-рабицей, почва окультурена, улучшена посевом ржи, что подавило сорняки и повысило плодородие. На территории высажен плодоносящий сад с черешней, грушей, яблоней, абрикосами, персиком, виноградом, грецким орехом и другими культурами, создающими тень и дающими урожай. Коммуникации включают центральное электричество (счетчик на фасаде) и водопровод, газификация запланирована до 2028 года. Участок находится в экологически чистой зоне без вредных производств и высоковольтных линий, рядом расположена лесополоса. Транспортная доступность обеспечивается близостью трассы "Таврида": до центра Симферополя — 1825 минут, до гипермаркета "Ашан" и ТЦ "Южная Галерея" — 15 минут, до рынка "Крымский Привоз" — 17 минут. В пешей доступности (870 м) — остановка общественного транспорта и продуктовый магазин. В радиусе 1020 минут на автомобиле находятся школы, вузы (Аграрный университет, Академия строительства и архитектуры), а также Центр олимпийской подготовки по водным видам спорта. Район активно застраивается, что подтверждает его перспективность. Покупка возможна в ипотеку. Участок подходит для тех, кто ценит баланс между загородным уединением и удобной транспортной доступностью к городской инфраструктуре. Звоните! Номер объекта 9096214 Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 102963 Номер в базе: 9096214
