Описание
Объeкт №2211. Маccив Стeпной в Феодоcии: ключевыe преимущеcтвa лoкaции Тpaнcпopтнaя доступноcть 7 км до центрa Феoдocии — удoбный выeзд на тpассу «Tавpида» и Kерчeнcкоe шoсce. 5–10 минут дo пляжeй «Зoлoтыe пecки» — пpямoй доcтуп к пeсчaным бeрeгам с pазвитой инфраструктурой. Рaсширeние трассы «Таврида» — к 2025 году планируется увеличение количества полос, что сократит время в пути. Экологическая чистота. Отсутствие промышленных предприятий — район сохраняет статус экологически чистого благодаря удалённости от производств. Сохранение степных экосистем — на склонах холма Малая Малка зарегистрировано 273 вида сосудистых растений, включая 7 видов из Красной книги РФ. Чистый воздух — сочетание горного и приморского климата создаёт благоприятные условия для здоровья. Развитая инфраструктура Магазины, аптека, остановка автобуса — всё в пешей доступности. Озеро с пресной водой — в 5 минутах ходьбы, подходит для рыбалки и отдыха. Коммуникации и благоустройство Электричество (3 фазы) — подключено к собственной подстанции кооператива «Радуга». Водоснабжение — централизованное, с перспективой круглогодичной подачи. Газ — проведён по границе, подключение планируется в ближайшее время. Дороги — асфальтированные центральные улицы, внутриквартальные — с щебёночной отсыпкой. Инвестиционная привлекательность Рост цен на землю — ежегодный прирост стоимости участков составляет 15–20%. Перспективы развития — расширение трассы «Таврида» и строительство логистического парка в Феодосии увеличат спрос. Юридическая чистота — документы РФ, межевание проведено, отсутствие обременений. Гибкие условия покупки — возможность оформления в ипотеку. Поможем в получении семейной ипотеки под строительство дома. Собственная строительная компания Илион строй, которая работает с эскроу счетами - большой выбор проектов. Массив Степной сочетает удобство пригородной жизни с потенциалом для инвестиций. Данный участок -это идеальное место для строительства дома, дачи или коммерческого объекта, где сочетаются комфорт, безопасность и связь с природой. Почему стоит выбрать этот участок? Коммуникации и инфраструктура: Электричество, газ рядом, возможность подключения. Водоснабжение — централизованное, заведено на участок. Асфальтированная дорога — центральная улица с удобным подъездом. Аптека, остановка, магазины- все в 50 метрах. Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых востребованных районов Феодосии! Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ и поможем с оформлением. Ваш идеальный уголок ждёт вас в массиве Степной!
